Выявлены нарушения в отношении УК "Сервисград"

В Щелковской городской прокуратуре проведена проверка соблюдения требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

При обследовании многоквартирного дома № 11 по ул. 8 Марта г. Щелково Московской области выявлены нарушения в местах общего пользования (подъезды) выявлено, разрушения штукатурного и окрасочного слоя стен, не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки, а также выявлено что на стенах коридоров наличие рисунков граффити. При осмотре дверей входных групп подъездов выявлено, что отсутствуют резиновые уплотнители на входных дверях, надлежит устранить неисправности дверных заполнений.

При осмотре мест общего пользования подъездов многоквартирного дома выявлено, что на лестничных маршах и лестничных клетках с 1-го по 10-е этажи на светильниках (освещения) отсутствуют колпаки, нарушена целостность светильников. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию осветительных установок общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях, подъездах, лифтовых холлах, у мусоросбросов и мусоросборников, в подвалах и технических подпольях, чердаках, подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях, принадлежащих организациям по обслуживанию жилищного фонда.

При осмотре верхнего технического этажа кровли выявлены, множественные следы протечки кровли (крыши) в местах системы внутреннего водоотведения.

При осмотре подвального помещения выявлено, что на тепловом узле манометры неисправны (не пройдена поверка) на элеваторном узле отсутствуют измерительные термометры теплоносителя, согласно Правилами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее - Правила № 491). Подпунктом "к" пункта 11 Правил № 491 определено, что содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Согласно реестру лицензий Московской области, размещенному в сети «Интернет» управление многоквартирным домом № 11 по ул. 8 Марта г. Щелково Московской области на момент проведения проверки, осуществляет управляющая организация ООО «СЕРВИСГРАД».

Действия управляющей организации ООО «СЕРВИСГРАД», выразившиеся в уклонении от надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 11 по ул. 8 Марта г. Щелково Московской области являются нарушением правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491. 

Кроме того, управляющая организация ООО «СЕРВИСГРАД» допустила нарушение требований жилищного законодательства, предъявляемых к управляющей организации.

Причинами и условиями допущенных нарушений явились не профессиональное отношение сотрудников общества к своим должностным обязанностям, а также низкий уровень контроля за результатами работы подчиненных работников.

Помощник прокурора Т.И. Несмеянова