Щелковской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения жилищного законодательства администрацией города Лосино-Петровского

Установлено, что Чирков Сергей Михайлович с братом Чирковым Александром Михайловичем и его тремя детьми зарегистрированы по договору социального найма в муниципальной двухкомнатной квартире общей площадью 43,4 кв. м по адресу: Московская область, г. Лосино-Петровский, проезд Горького, д.6, кв. 9.

В соответствии с муниципальной адресной программой развития застроенной территории в границах улиц: Горького, Гоголя, Чехова, Строителей города Лосино-Петровского Московской области на 2013-2020 гг. дом №6 по проезду Горького в городе Лосино-Петровский подлежит сносу.

Согласно протоколу №15 заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации городского округа Лосино-Петровский от 29.09.2015 года комиссия приняла решение рассмотреть вопрос о предоставлении Чиркову Сергею Михайловичу однокомнатной квартиры по договору социального найма с учетом ч.2 ст. 58 ЖК РФ после получения квартирограммы от ООО «Партнер Развитие».

Об указанном решении общественной комиссии по жилищным вопросам Чирков С.М. информирован администрацией города Лосино-Петровский письмом 12.10.2015 года за номером исх-5247.

На основании постановления администрации от 17.11.2023 № 2979 «О признании многоквартирных домов, расположенных по адресу: Московская область, г.о. Лосино-Петровский, ул. Гоголя, д. 13, пр-д Горького, д. №1, 2,3,5,6,7 аварийными и подлежащими сносу».

Также данный дом включен в государственную программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Московской области на 2019-2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Московской области от 28.03.2019 №182/10).

В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Порядок предоставления другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением предусмотрен ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Учитывая, вышеизложенное, а также тот факт, что Чирков С.М. не состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях ему должно быть предоставлено жилое помещение равнозначной общей площадью, без применения ч.2 ст. 58 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, должностными лицами администрации г.о. Лосино-Петровский не верно применены нормы жилищного законодательства, что повлекло нарушение жилищных прав Чиркова С.М.

Помощник прокурора Т.И. Несмеянова