Внесено представление об устранении нарушений требований жилищного законодательства в адрес Администрации г.о. Щелково

На территории поднадзорной Щёлковской городской прокуратуре расположен многоквартирный дом №3 по ул. Кооперативная г. Щелково Московской области, который находится в микрорайоне № 14 Центрального жилого района г. Щёлково Московской области. Между Министерством строительного комплекса Московской области, администрацией г.о. Щелково и инвестором-застройщиком ООО «Специализированный застройщик «Инвест Проект МСК» (далее – Застройщик), заключён инвестиционный контракт от 10.12.2004 регистрационный № 223/14-04 (далее Контракт), комплексной застройки микрорайона №14.

Инвестиционный контракт действует до полного исполнения сторонами своих обязательств. В соответствии с Контрактом, жилой дом № 3 по ул. Кооперативная г. Щёлково подлежит сносу. Переселение граждан из дома № 3 по ул. Кооперативная г. Щёлково в благоустроенные жилые помещения запланировано в рамках исполнения условий указанного инвестиционного контракта. В соответствии с Дополнительным соглашением к контракту от 06.11.2018 № 7 завершение переселения планировалось в 2021 году. Указанный микрорайон расположен в пределах приаэродромной территории Аэродрома «Чкаловский» (зона с особыми условиями использования), что прямо подтверждается градостроительными планами земельных участков, входящих в состав микрорайона № 14.

В ходе проведённой проверки установлено, что после предостережения, выданного ГУ МО «ГЖИ МО» МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» 16.12.2022 в ежедневных оперативных сводках факты бесперебойного предоставления коммунальных услуг, возникновения технологических и иных ситуаций, связанных с прекращением подачи коммунальных услуг по адресу: Московская область, г.о. Щелково, ул. Кооперативная, д. 3, обращений жителей по вопросу ненадлежащего предоставления коммунальных услуг не зафиксировано.

Несмотря на направленное 16.12.2022 заключение ГУ МО «ГЖИ МО» о наличии признаков аварийности указанного дома, Администрацией г.о. Щелково жилой дом непригодным для проживания, аварийным, не признавался, ремонт его не производился, жилые помещения жильцам дома в маневренном фонде не предоставлялись.

Обследование и исследование вышеуказанного дома не назначалось. Дополнительные документы или сведения, при необходимости для принятия решения не запрашивались. Решение, по результатам рассмотрения заключения ГУ МО «ГЖИ МО» в соответствии с требованием п. 47 Положения №47, межведомственной комиссией г.о. Щелково не принято.

В связи с чем вопрос о дальнейшем расселении многоквартирного дома, проведение ремонтных работ до настоящего времени не решен.

По выявленным нарушениям городской прокуратурой в адрес Администрации г.о. Щелково 01.03.2023 внесено представление об устранении нарушений требований жилищного законодательства, которое в настоящее время находится на рассмотрении.

Помощник прокурора Т.И. Несмеянова