Не сойти с дистанции

ОБЕЩАННОГО ТРИ ГОДА ЖДУТ

Строительство нового ФОКа с бассейном должно было начаться во Фрязине ещё три года назад.
Именно тогда в рамках губернаторской программы строительства 50 ФОКов в Подмосковье наукограду на эти цели было выделено 190 млн бюджетных рублей. Стройка должна была начаться осенью 2014 года. Однако фактически заключить муниципальный контракт на строительство объекта удалось лишь в
июне 2016-го. 10 числа месяца был подписан соответствующий документ с генеральным подрядчиком – компанией ООО «СтройКранСервис». В соответствии с ним новый спортивный объект должен был появиться в городе в конце мая текущего года.

ДУБЫ, ВОДА И ДРЕНАЖНЫЕ ТРУБЫ
1 августа 2016-го было получено разрешение на строительство, после чего компания приступила к выполнению обязательств. Но, словно по злому року, как и в 2014 году, хода работам так и не дали. В процессе подготовки строительной площадки выяснились два обстоятельства.
Первым стал протест общественности, в частности жителей улиц Горького и Нахимова, против вырубки реликтовых дубов, находящихся на месте будущего ФОКа. Деревья старые, редкие, прощаться с ними людям категорически не хотелось. Возмущение масс вылилось в обращение к губернатору. Наверху
фрязинцев услышали, было принято решение сохранить дубовую рощу. Казалось бы, с жителями договорилось. Строй – не хочу. И вроде бы начали. На площадке вырыли несколько шурфов, но обнаруженное заставило удивиться всех. Уровень подземных вод и состав грунтов не соответствовал проведённым
ранее инженерно-геологическим изысканиям. А ведь именно по ним и был сделан проект. При таких расхождениях строить было категорически невозможно. Столкнувшись с новой проблемой, генподрядчик по своей инициативе привлёк автора типового проекта ФОКа –компанию «АРС-СТ», чтобы ещё раз
рассмотреть инженерную геологию площадки. Результаты повторных инженерно-геологических изысканий действительно показали существенное расхождение с теми, которые были в основе проекта. К тому моменту компания «Авангард», ответственная за проектно-сметную документацию фрязинского ФОКа, уже прекратила своё существование. Попытки привлечь её к работе над ошибками ни к чему не привели. Пришлось искать другого исполнителя. Учитывая новые «исходные», заново выполнили привязку здания: оно было развёрнуто на 180 градусов и смещено ближе к территории школы № 5. Проблему грунтовых вод позднее решили повышением уровня фундамента и организацией системы дренажа.

ФИНАНСОВЫЙ ВОПРОС
Тем временем близился конец финансового года. Стало понятно, что средства, выделенные областью на 2016 год, администрации освоить не удастся. Убедив Минстрой в том, что срыв сроков строительства произошёл по объективным причинам, ранее выделенное финансирование удалось перенести на 2017 год. Но разбирались с одной проблемой – назрела другая. Финансовое состояние генподрядчика изменилось. Спецификой муниципального
заказа является то, что городские администрации, как и другие бюджетные предприятия, не работают с авансовыми платежами. Поэтому в ходе строительства застройщик должен вкладывать собственные средства. Сумма, предусмотренная договором, переводится на его счёт только по окончании работ. Чтобы продолжить строительство, понадобился субподрядчик. Критериями для его выбора стало не только наличие собственных оборотных
средств, производственных мощностей, техники и рабочей силы, но и опыт возведения сложных объектов. ФОК с бассейном – это системы водоподготовки, водоочистки, специфическое оборудование, стоящее десятки миллионов рублей. Найти такую компанию оказалось проблемой. Первый субподрядчик, вышедший на стройку вместо «СтройКран-Сервиса», спустя несколько месяцев показал свою финансовую несостоятельность. Зато удачным стал
последующий выбор – ООО «ГПМК № 3». Ранее эта компания зарекомендовала себя на федеральных и республиканских объектах Южного и Северо-Кавказского федеральных округов. Именно она с марта месяца окончательно перехватила эстафету строительства фрязинского ФОКа.

УДАРНЫМИ ТЕМПАМИ
Благодаря новому подрядчику работа на стройке закипела. Уже сделан дренаж, выполнена бетонная подготовка и гидроизоляция,
уложен плитный фундамент, возведены стены цокольного этажа, колонны, диафрагмы жёсткости, частично выполнено бетонирование чаши бассейна. К 15 июля планируется завершить перекрытие цокольного этажа.
– Сейчас мы существенно опережаем новый график строительства, – комментирует ход работ заместитель главы администрации – начальник Управления архитектуры и строительства Валерий Шматков. – Благодаря надёжному субподрядчику должны справиться с нашими обязательствами в срок. Ситуация с ФОКом находится под личным контролем главы города Игоря Сергеева. За стройкой он следит буквально ежедневно.
Кроме этого, еженедельно о ходе работ мы докладываем в Министерство строительного комплекса Московской области.
Подобный ФОК уже был сдан в Нахабине. Фрязинская делегация успела посетить этот объект и получить рекомендации по строительству и будущей эксплуатации спортивного сооружения. Кроме долгожданного бассейна, у фрязинцев вскоре должен появиться ещё и зал так называемого «сухого плавания». Его планируют оснастить современными тренажёрами. И если палок в колёса строительства больше не попадёт, то готовить новые спортивные рекорды в стенах ФОКа на Нахимова, 23 «А» жители нашего города смогут уже в конце этого года.

По информации «Фрязинского информационного агентства МО»