Новый законопроект

    3 марта Московская областная дума во втором чтении приняла закон «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в собственности Московской области, муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду без проведения торгов».  Возможность для реализации такого проекта дали изменения в нормах земельного кодекса Российской Федерации, которые вступили в силу 1-го марта. Так, ряд инвестиционных проектов теперь могут получить право на аренду земли, минуя процедуру торгов.

Новый законопроект прокомментировал председатель комитета по вопросам имущественных отношений, землепользования, природных ресурсов и экологии Владимир Шапкин: «Каждый клочок земли московской области должен использоваться грамотно: минимум бюрократии максимум социально-экономического развития. Новый закон дает возможность без торгов предоставлять землю под строительство важных социальных и масштабных инвестиционных проектов. Разумеется, четко определяются критерии таких объектов: в первую очередь возможность миновать этап торгов получают объекты здравоохранения, образования, культуры, спорта, соц. обслуживания и многие другие, направленные на развитие социальной инфраструктуры региона. Также закон ставит своей задачей дать старт масштабным инвестиционным проектам, которые смогут внести большой вклад в развитии экономики Московской области. Так, будет поощряться строительство объектов, увеличивающих количество рабочих мест, таких как офисные и научные центры, технопарки, инновационно-технологические и инжиниринговые центры, объекты туризма и отдыха». По словам депутата, закон упростит реализацию проектов, направленных на социально-экономическое развитие региона.

Особое внимание уделили вопросам жилищного строительства: для них в законе прописаны строгие ограничения. Получить участок в аренду минуя процедуру торгов могут только проекты, предусматривающие расселение ветхого фонда или помощь жителям, потерявшим свой дом в результате чрезвычайных ситуаций.

Выдача разрешений на реализацию любых проектов в рамках нового закона будет осуществляться под жестким контролем. Гласность и прозрачность должны стать приоритетами работы межведомственной комиссии, которая будет определять проекты, получающие право на получение аренды без торгов. В комиссию войдут не только представители исполнительной власти, но также депутатского корпуса, а главное, члены общественных организаций региона. Такая структура позволит максимально широко представить интересы жителей и избежать появления коррупциогенных факторов. После выдачи разрешения комиссией старт проекта должен разрешить арендодатель – глава муниципального образования либо правительство Московской области.