Конституционный Суд РФ разрешил размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, относящихся к придомовой территории многоквартирного дома

Конституционный суд РФ в ходе рассмотрения  жалоб граждан пришел к выводу,  что при установлении органами местного самоуправления в правилах благоустройства территории положений, касающихся размещения нестационарных  торговых объектов на земельных участках, относящихся к придомовой  территории многоквартирного дома,  не должна полностью исключаться возможность для собственников образованных в надлежащем порядке и поставленных на государственный кадастровый учет земельных участков принять решение о размещении на них нестационарных торговых объектов, если это не нарушает  обязательные требования, предусмотренные законодательством РФ. В противном случае это не только порождает произвольные препятствия для законной предпринимательской деятельности, но и ограничивает право собственника (участников долевой собственности) распоряжаться своим имуществом.  При этом согласно позиции суда правилами могут предусматриваться требования к удаленности таких объектов от зданий и сооружений.

Органы местного самоуправления, установившие в правилах благоустройства  территории муниципального образования правовое регулирование,  полностью исключающее  размещение нестационарных торговых объектов на таких земельных участках, в течение года должны привести  их в соответствие с выявленным конституционно-правовым смыслом норм федерального законодательства.